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【连载】设计师撕X施工队,我该听谁的?(1)

作者:马戏团·FAFA  |  2018-09-30  |  攻略

孙威:大家有没有经历过或者听说过,设计师给的效果图方案逼格很高,很喜欢,但是实际做出来的效果却不尽人意呢?

吃瓜群众晓风花语效果图很炫,就怕实际不行!

吃瓜群众兰:头往往说这个不能做,别人都不这么做。

吃瓜群众端风正:是做不出来了的!

如果你也有以上疑虑

看下我们今天的分享之后也许会有一定启发。



孙威看了大家的回答,普遍问题都出在施工不能很好的呈现设计效果,今天我们就一起聊聊实际施工中容易出现的质量问题及标准规范做法是怎样地!


按照我们实际施工的装修流程来详细讲解一下

1 拆除工程  /  2 水电工程  /  3 瓦工工程   4 木工工程  /  5 油漆工程  /  6 安装工程



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拆除工程(二手房及现有住房翻新改造)


拆除是我们开工的第一步,也是检查房子结构完整性的手法。

要注意外墙、承重墙、混凝土及主钢筋结构是不可以动地。

首先我们房产证后面会附带一张户型图


微信图片_20180930102516.jpg

会附带这种图纸,图纸中黑色实心墙体就是承重墙不可改动

其次也可以凭借我们的一些个人经验来简单分辨。

可以把我们的手攥成拳头,对着墙壁敲击,如果声音低沉没有回音或者回音很小,基本可以判定是承重墙。

再者可以进场拆除后,师傅现场凿开粉刷层之后亦可辨别。

TIPS:剪力墙和梁都是现浇出来,承重墙现浇的混凝土里面肯定带钢筋。有些小伙伴保留梁,但是需要拆掉下面的墙,那么考虑到加固必须要找有专业资质的供应商进行加固哦,切不可随意拆除自行加固,空间诚可贵,生命价更高。


拆除工程还有一个;很重要的环节就是铲墙

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也许施工队会跟你说都要铲一定要铲必须铲到红砖才可以,那么铲墙必须到红砖吗?

答案是:拆除不一定要到红砖;

如果是年代久远的老公房建议铲到红墙,因为老房子年代较长,不确定性比较大,不铲到红砖还是有一定隐患。

老房子一般砂浆层会比较松散,对于贴瓷砖的饰面不太友好,瓷砖贴上去了容易连原有的砂浆层一起拉下来,造成脱落或者空鼓。

但是一些新房是不需要的,只铲到看到灰墙就可以了。

TIPS:
铲顶楼要更严格,这样能看出是否有漏水沉降裂缝等问题;

非顶层房,有些需要吊顶的房间,天花板就不需要,比如卫生间洗手间等。

拆旧时,记得提前堵住下水道口,预防碎石垃圾落入,造成下水道堵塞。


那么问题来了,这张图有什么问题呢?

小伙伴留言告诉我~嘻嘻,我会在留言里告诉大家答案哦~

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拆除这部分还是比较相对简单地,我们进入下一个步骤


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水电工程


水电隐蔽工程是我们装修施工中的重点。

首先是电

以图为例,装修小达人们来看看这些图上的施工是否合规。

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答案揭晓

图一:强弱电并在同一槽内未分离。

图二:线管未入底盒且没锁扣。

图三:线管冷弯处理有问题,导致内壁皱褶。

图四:杂乱无章,未使用分线盒。

图五:未穿PVC管,使用黄腊管,且走横槽,

图六:线管与线管直接没有无缝对接,弯头处直接用黄腊管连接线管。


那么正规做法该如何呢?

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此处吃瓜群众乱入:电线颜色一定要红强蓝弱吗?

正面回答:那还是需要区分的,不区分的话施工都有可能会搞错。



其次是水

以图为例,装修小达人们火眼金睛找BUG。

微信图片_20180930103012.jpg

答案揭晓

图七:水管开槽切管钢筋。

图八:水管直接地面开槽布置。

图九:水管管件不配套。

图十冷热水管混用,热水管一般为红色,可以全部使用热水管,反之不可。

图十一:卫生间墙壁防水未处理好,导致外面涂料墙壁乳胶漆脱落。


那么正规做法该如何呢?

吃瓜群众展开区域厮杀:水到底是走顶好?还是走地好?

孙威哥哥告诉你:走顶和走地都各有利弊,走地还是隐患稍大一些,一旦有问题,拆掉地砖可是大工程呀。

吃瓜群众再次乱入:我刚看了我们家的水管改造,发现冷热水也没有分颜色地,怎么办,好捉急。

孙威哥哥告诉你,冷热水还是要分的,热水管要求比冷水管高,可以全部用热水管,但是不能全部用冷水管哦。



微信图片_20180930103149.jpg

瓦工工程

瓦工这块其实不懂的小白,也能大致分辨地。

先来一波错!误!示!范!

还有瓷砖空鼓,这些都是瓦工这块很容易出现的一些问题。


正规的施工看过来!

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吃瓜群众表示:我家师傅说没关系的,地压墙也一样,反正有填缝剂/美缝剂。

NO NO NO,设计师告诉你 不!一!样!

墙压地这个做法很普遍,而地压墙就会容易看到比较大的缝隙,还可能渗水,所以不能听施工队乱忽悠我们,施工队很多情况下是为了图省事,业主方不能被他们左右,一定要坚持规范的做法。

吃瓜群众又表示:我家师傅说,墙贴完,再找平地面。

NO NO NO,墙都贴完了,防水怎么做?

设计师告诉你,要先找平,再贴地砖,最后贴墙砖。还要提前做好防水,做完闭水测试哦!




好啦,墙砖贴好了,今天就暂告一段落啦~

因为现场分享活动信息量太大,可能有所疏漏,小伙伴有疑问的尽可以留言咨询哦~

智慧与体重齐飞的FAFA一定会抓住孙威设计师要答案的哦~